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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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台中市政府換3局長 這1人讓市議會藍綠陣營都服了

台中市政府31日下午宣布三個局處人事調整，新任勞工局長由原文化局長張大春接任，新任文化局長由原新聞局副局長陳佳君升任，新任觀光旅遊局長由資深媒體人韓育琪接任，原觀光旅遊局長林筱淇調任市府有給職顧問，市府依照「內升外補、重視女性」進行人事調整。市議會藍、綠陣營對新任勞工局長，咸認為由曾任台中縣勞工處長、台中市勞工局副局長的原文化局長張大春接任，應是很到位的安排，因張大春可說是「接什麼、像什麼」；他警官學校畢業後，從前台中縣長廖了以隨扈開始，公部門歷經豐沛歷練。新任文化局長由新聞局長副局長陳佳君升任，曾任台中縣、市文化局科長、文化部文化資產局秘書室主任、簡任研究員，長期在文化部門服務，深受文化界肯定。對原市區的藍、綠議員較為陌生，她於前台中縣政府時代，洪慶峰擔任文化局長時，她就時任科長。新任觀光旅遊局長由台中資深媒體人韓育琪接任，韓局長曾任電台節目主持人、廣播新聞主播，曾協助舉辦2020台灣燈會等國家各大節慶活動；市府舉辦記者會時，她常擔任主持人，對台中的人事時地物及背景熟練，市府想借重她豐沛的行銷經驗與人脈，為台中觀光宣傳再次邁進。綠營市議員批說，終究「隔行如隔山」，會拿主持棒及行銷經驗，並不見得就適合擔任主管，觀光是台灣未來最大的產業，更是無煙囪工業，仰賴的是觀光專才的學術素養，而非是單靠一張嘴，不見得對盧秀燕有加分。前朝林佳龍的觀旅局長陳盛山就是位不可多得的專才。藍營市議員認為，市府一級主管應該適才適用，更應尋找各領域學有所長的「專才」，方能與市長發揮互補功能，更應評估其「功能性」與「貢獻度」；萬一無法發揮實質效益與功能性，對市長不僅沒有加分效益，更非市民之福。

台中市政府換3局長 這1人讓市議會藍綠陣營都服了

台中市政府31日下午宣布三個局處人事調整，新任勞工局長由原文化局長張大春接任，新任文化局長由原新聞局副局長陳佳君升任，新任觀光旅遊局長由資深媒體人韓育琪接任，原觀光旅遊局長林筱淇調任市府有給職顧問，市府依照「內升外補、重視女性」進行人事調整。市議會藍、綠陣營對新任勞工局長，咸認為由曾任台中縣勞工處長、台中市勞工局副局長的原文化局長張大春接任，應是很到位的安排，因張大春可說是「接什麼、像什麼」；他警官學校畢業後，從前台中縣長廖了以隨扈開始，公部門歷經豐沛歷練。新任文化局長由新聞局長副局長陳佳君升任，曾任台中縣、市文化局科長、文化部文化資產局秘書室主任、簡任研究員，長期在文化部門服務，深受文化界肯定。對原市區的藍、綠議員較為陌生，她於前台中縣政府時代，洪慶峰擔任文化局長時，她就時任科長。新任觀光旅遊局長由台中資深媒體人韓育琪接任，韓局長曾任電台節目主持人、廣播新聞主播，曾協助舉辦2020台灣燈會等國家各大節慶活動；市府舉辦記者會時，她常擔任主持人，對台中的人事時地物及背景熟練，市府想借重她豐沛的行銷經驗與人脈，為台中觀光宣傳再次邁進。綠營市議員批說，終究「隔行如隔山」，會拿主持棒及行銷經驗，並不見得就適合擔任主管，觀光是台灣未來最大的產業，更是無煙囪工業，仰賴的是觀光專才的學術素養，而非是單靠一張嘴，不見得對盧秀燕有加分。前朝林佳龍的觀旅局長陳盛山就是位不可多得的專才。藍營市議員認為，市府一級主管應該適才適用，更應尋找各領域學有所長的「專才」，方能與市長發揮互補功能，更應評估其「功能性」與「貢獻度」；萬一無法發揮實質效益與功能性，對市長不僅沒有加分效益，更非市民之福。

北中南3地房價忽加大漲幅 內政部：全力遏止哄抬

內政部今日發布新聞稿表示，2020年第3季時住宅忽然開始加大漲幅，政府即迅速提出方案遏止哄抬炒作，而主要上漲地區包括台南市、台中市、台北市，將會密切注意有無炒作情形。內政部指出，2020年第4季全國住宅價格指數為108.17，較上季指數上升1.2％，連續2季上升幅度超過1％，累計較去年同季上升3.87％。內政部表示，去年第3季起住宅價格漲幅加大情形，政府在去年12月迅速提出「健全房地產市場方案」，並全力遏止短期哄抬炒作。內政部指出，本季6都住宅價格亦呈現持續上升，其中台南市、台中市較上季上升2.39％、1.41％、較去年同季上升7.44％、5.61％，上升幅度最為明顯。此外，台北市住宅價格指數從106年起下降修正，但在去年第3季轉為上升，本季上升幅度達1.32％。內政部說明，本季經濟成長率較去年同季上升達5.84％，貨幣供給仍相對寬鬆，本季5大銀行新承作平均房貸利率維持1.361％低利率，在高經濟成長率與低利率，加上市場預期心理，導致發生炒作行為，推升整體住宅價格仍持續上升。內政部表示，為遏止短期哄抬炒作，相關部會目前已依「健全房地產市場方案」推出2波選擇性信用管制，3波預售屋聯合稽查，立法院在本週初審通過房地合一所得稅2.0修法，實價登錄2.0並預計在7月上路。政府將密切關注後續房價變動情形，滾動檢討。內政部指出，本季台南市房價上漲交易案件主要分布於東區、南區、永康區(大橋區段徵收區)及安平區，台中市為南區、西屯區(逢甲商圈、中部科學園區、五期重劃區)周邊，而台北市則為捷運內湖站、南港第一期市地重劃區(軟體經貿園)、重陽重劃區(重陽路及向陽路)及中山區，後續將密切關注有無炒作情形。

拍攝少女猥褻照還散布 男子判賠43萬元定讞

陳姓男子4年前以3000元引誘少女到摩鐵拍攝猥褻照片，並散布照片，遭少女及她父親提告，一審判陳男須賠償70萬元，台灣高等法院認為陳男未經少女同意，將照片外流給他人觀看，侵害隱私權，改判賠少女35萬元，她的父親8萬元確定。少女及其父親提告主張，陳男拍攝少女露點的猥褻照片66張，又將猥褻照片上傳至LINE群組供多數人閱覽，又說少女有雙重人格等，法院認定陳男未經少女同意給予他人觀覽，竟將照片外流，侵害隱私權，須負損害賠償責任。★中時新聞網關心您，尊重身體自主權！請撥打113、110。★中時新聞網關心您：根據刑法第235條規定，散布、播送或販賣猥褻之文字、圖畫、聲音、影像或其他物品，或公然陳列，或以他法供人觀覽、聽聞者，處二年以下有期徒刑、拘役或科或併科三萬元以下罰金。意圖散布、播送、販賣而製造、持有前項文字、圖畫、聲音、影像及其附著物或其他物品者，亦同。前二項之文字、圖畫、聲音或影像之附著物及物品，不問屬於犯人與否，沒收之。

CBOT黃豆期貨終結月線連九紅

芝加哥期貨交易所（CBOT）黃豆期貨31日雖小漲，但收月線恐出現去年中以來首見的月跌幅，主要是美國種植面積料將擴大，南美天候轉佳有利收成。CBOT交易最熱絡黃豆期貨合約，周三亞洲盤漲0.2％來到每英斗13.70美元，該合約3月份至少跌2.4％，終結月線連九紅的漲勢。玉米期貨月線也是八個月來首跌；小麥期貨3月跌幅將近9％，是2019年2月來最大月跌幅。(工商 )