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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

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尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

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這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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《電子零件》宏致現金收購 袁万丁：2年拚Genesis年營收30億元

宏致(3605)宣布現金收購Genesis，為搶進伺服器/資料庫中心高頻高速領域跨進一大步，宏致董事長袁万丁表示，Genesis深耕網通領域，宏致在網通以外領域表現很好，且宏致工廠具生產規模優勢，收購Genesis後可加速公司在高頻高速網通市場佈局，希望兩年內Genesis年營收能翻倍到30億元。5G及AI新應用加速連接器及連接線技術走向高速、高頻訊號、高訊息容量，宏致近幾年也全力投入高頻高速連接器及連接線研發，不過由於伺服器/資料庫中心高頻高速品牌廠產品必須在初期設計就要切入，台廠因欠缺地緣關係很難打入，Genesis總部在美國亞特蘭大，與美國當地網通客戶良好，宏致17日董事會決議通過以現金2690萬美元投資取得Genesis Technology USA,Inc.及Genesis Holding Company(兩者合併簡稱Genesis)各100%股權，預計2021年3月底前完成股權交割作業後，Genesis將正式成為宏致子公司。目前Genesis產品包括：連接器(Connectors)、連接線(Cables)、電磁遮蔽罩(EMI shielding can and customized stamping metal parts)、高速及高功率連接器(High-speed connectors & cage and power connectors)、高速連接線(High-speed cable assembly)外，同時也根據客戶需求提供組裝服務的客製化完整解決方案(Total solutions)，產品終端應用包括：機上盒(Set Top Box)、纜線數據機(Cable modem)及網通(Telecom)，近幾年也跨足雲端資料中心、5G應用、IoT物聯網及工控產業，其客戶以美國及歐洲地區為主，涵蓋很多國際知名的網通、雲端及工控產業等大廠，而宏致強項在製造，收購Genesis將可強化宏致產品及客戶佈局，讓宏致產品在品牌廠設計初期就切入客戶，加速搶進伺服器/資料庫中心市場，透過宏致台灣及東南亞(菲律賓及越南)廠區製造能力，提升產品競爭力。袁万丁表示，Genesis年營收約13億元台幣，毛利率約35%，稅後淨利率8%，預計明年4月起可認列Genesis業績，公司收購Genesis後也將觀察Genesis四個廠區的營運狀況，再決定是否調整，公司目標是兩年內Genesis年營收能夠達到30億元，毛利率及獲利能力能再進一步提升。(時報資訊)

棒球》黃宇耀的縱向角度媲美職棒球員 陳冠宇看好有旅外潛力

前旅日左投陳冠宇在阿斯貝克青棒訓練營指導花東出身潛力左投，他特別點名卑南國中三年級的黃宇耀，看好他有旅外的潛力。首日訓練營結束後，陳冠宇就曾說過，十分驚豔花東球員的資質，今天加上數據檢測，直接透過數據看出球員的優缺點，「我們C組的都臥虎藏龍，每個人都有其特色，正確轉速比都接近90幾甚至百分百，這一批真的很恐怖。」陳冠宇透露，C組球員中有人的轉速可以到2600多轉，其中最讓他印象深刻的就是來自卑南國中三年級的黃宇耀，「他的縱向角度可以到51，已經接近職棒水準，滿看好他有旅外潛力。」陳冠宇表示，若只是光看球速，黃宇耀目前最快球速137公里，大家可能會認為只是普通國中生，但實際上黃宇耀的測量數據都是所有人中最好的，「若沒有這些儀器檢測，可能會漏掉一些可能的好手，儀器真的很重要，他們也很幸運，透過這個儀器讓他們知道需要什麼，也讓他們知道自己不足的地方。」 在這兩日訓練營中，陳冠宇也使出渾身解數，把自己所學全部傳授給小球員，「今天看到數據後更是驚艷花東球員的資質，這兩天我也是很認真的在操他們，把所有家傳都教給他們，希望能為台灣棒球盡一分心力。」能夠接受陳冠宇的指導，又聽到前輩給予的讚美，黃宇耀感到十分開心，日前他也有報名參加「追夢工程計畫」，目前已擠進最終10人名單，希望能夠獲得3名赴日讀書的機會。黃宇耀說：「冠宇學長有指導我下盤穩定性，也想問他要怎麼跟日本球員競爭，今天第一次做這個數據檢測，讓我更了解自己，也很開心數據能夠跟職棒球員媲美。」

商用不動產、土地交易紛創新高 2021牛市可期

回顧2020年商用不動產及土地市場，儘管歷經年初疫情、中美貿易戰、到年底央行祭出信用管制政策打炒房，商用不動產交易上半年雖在低檔，但在第三季揮別愁雲慘霧，疫情衝擊反而促成資金回流契機，台商及企業加碼投資的硬需求支撐下，帶動整體大型案件交易，各類產品紛紛有創下單件總額為歷年新高之交易；而市場強烈的需求也帶動建商、壽險業在土地市場積極購地開發，其中以台北市最為亮眼，全年土地交易總金額為近10年新高。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，今年商用不動產市場成長，並非來自短期成交量激增、或全面性單價飆漲，主要是來自中大型企業的實質需求，且需求規模通常較大，高總價交易也跟著增多；因此建商、壽險公司也看準市場的剛性需求，積極佈局與競爭大型標的，讓今年破各類產品單筆交易總額新高之記錄頻傳，包含：南山人壽取得世貿三館案，創下地上權類單筆交易總額新高、富邦人壽取得王朝酒店，創下旅館類單筆交易總額新高、富邦人壽取得大南港土地案，創下土地類單筆交易總額新高。在商用不動產交易方面，受台商回流及低利率的影響，催生今年商用不動產交易熱潮，上半年雖受疫情影響在低檔，但第三季起回溫，總計上市櫃法人今年度商用不動產總交易金額1,309億元，不僅超越去年1,116億元，更是2012年以來新高，其中工業廠房交易達771億元，佔整體近60%，其中又以新北市土城區為最高；值得注意的是，建設業今年光投資工業地產就比去年增加118億元，為工業地產注入不少投資動能。若從買方類別來看，今年以壽險業為主，投資金額359億元佔整體商用不動產交易金額27%，其次是科技業以316億元，科技大廠台積電就在台南投入100億元。另外，在土地交易市場方面，今年度累計交易總額達1,949億元，主要買家乃以建設及壽險為主，若以區域別來看，台北市表現最為亮眼，總交易金額達1,012億元，佔整體市場5成，為去年493億逾2倍，交易規模為台北市近10年新高，其中又以南港區最高。除台北外，台中也越來越受建設業青睞，出現北部建商卡位台中土地盛況，又以七期搶得最激烈。總經理柯宏安表示，央行於12月祭出信用管制打炒房政策，短期商用市場交易熱度可能受整體氛圍連帶影響，但政策並非針對商用不動產，且有助市場交易價量健康發展，，在國內經濟表現佳、低利率環境、產業回流的資金動能與實質需求充足等關鍵因子若能維持下、加上政府持續推動重大建設、以及都更危老題材，商用不動產物件仍會是市場資金尋求保值停泊的很好去處，預期2021年商用不動產表現仍平穩可期。(工商 )

18歲小哈利女裝照被挖 先問媽「妳會不會受傷」伊能靜回應讓人哭了

藝人「哈林」庾澄慶與伊能靜的18歲兒子「小哈利」，日前被挖出穿女裝照引發熱議，18歲的小哈利男扮女裝模樣妖嬈、艷麗，他也因此成為話題人物，而伊能靜近日則在陸綜《理想家》感性提到，小哈利當時是先問她「妳會不會受傷、會不會影響到妳的工作」，伊能靜則是要兒子全心做自己就好「沒有什麼比你更重要的」。伊能靜在陸綜《理想家》分享子女教育觀念，她也意有所指提到小哈利的穿女裝事件「打擾到他上學生活、去侵入他的社群網站，挖他的每一張照片」，伊能靜還原當時兒子打電話給她，小哈利第一句就是先問媽媽「妳會不會受傷、會不會影響到妳的工作」。小哈利也猶豫是否要關閉社群網站，伊能靜則是鼓勵兒子全心做自己「你不需要承擔來自你父母職業帶給你的任何東西」，伊能靜認為，她大不了不做這個行業了「沒有什麼比你（小哈利）更重要的」。 同時，伊能靜也告訴小哈利「你不但不會影響到我們，你還會讓更多人知道，自由是非常珍貴的」，伊能靜認為：「尊重別人做自己非常珍貴，爸媽尊重孩子做自己也是非常珍貴」，真性情告白也讓女星黄雅莉哭成淚人兒。(中時新聞網)

8旬老婦忘記回家路 竹南暖警主動協助送回家

有失智症的87歲歐姓老婦日前獨自外出，在竹南鎮環市路一段地下道迷路，民眾發現報警前來協助，竹南警分局竹南所員警趕往協助，順利查出老婦住址，通知家屬前來帶回，解除一場虛驚。竹南警分局竹南所警員賴韋辰、蔡宇涵等2員，是在19日下午接獲民眾報案指指稱，竹南鎮環市路一段地下道，有一迷途老婦徘徊在機車道，賴等2員趕抵後發現這老婦，只記得自己姓名讀音，其他年籍資料皆不清楚，有失智症狀。員警隨M-Police警用行動電腦進行拍照，啟動人臉辨識系統，交叉比對出老婦確實身分後，以巡邏車護送老婦返家，交由家屬照顧，老婦女兒表示，母親近來失智情況越來越嚴重，幸有警方與熱心民眾的協助，使她能平安、順利返家。